„Atriumbungalow im Süd-Garten“, saniert und ebenerdig, mit Carport
Bungalow zum Kauf
25488 Holm
- Objekt-Nr.
- K-6416
- Käuferprovision
- 3,5 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Wohnfläche
- ca. 126,5 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 287 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- teil/vollsaniert
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- 31.08.2025
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 10, 2035
- Endenergieverbrauch
- 103,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 2014
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Der umfangreich sanierte Atriumbungalow wurde 1973 in massiver Bauweise auf einem 287 m² großen Südgrundstück errichtet. Die Immobilie verfügt auf einer Ebene über 126,5 m² Wohnfläche.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen begrünten Gemeinschaftsweg.
Die Immobilie wird über einen überdachten Eingang betreten und eröffnet sich mit dem Flur. Rechter Hand abgehend, befinden sich die hell ausgestattete Küche, mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum und dem Abstellraum. Linker Hand vom Flur haben ein Gäste-WC und eine Garderobe ihren Platz gefunden. Erste Stellmöglichkeiten sind vorhanden.
Von der Diele ausgehend wird der große Wohn-/Esszimmerbereich mit einer tiefen Fensterfront und einem herrlichen Ausblick zum nicht einsehbaren Garten betreten. Der komplette Boden ist mit Plankenvinyl ausgestattet und vermittelt ein sehr warmes Wohngefühl. Die ansprechende Raumgröße ermöglicht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Vom Esszimmerbereich abgehend, gelangt man linksseitig in den „Schlaftrakt“, beginnend mit einem modern ausgestattetem Badezimmer. Das Badezimmer wird über eine zusätzliche Lichtkuppel erhellt. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Glasduschkabine, einer Waschtischanlage, Toilette in Wandmontage, Badewanne und einem Handtuchheizkörper.
Ein großzügig gestalteter Flur mit zusätzlicher Lichtkuppel, bietet freien Zugang zu 1 2/2 Schlafräumen.
Alle Schlafräume haben einen guten Schnitt und freien Blick in den Garten. Im Flurverlauf befindet sich ein großer Einbauschrank für weiteren Stauraum.
Der Garten selbst ist recht pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Spiel und Entspannung. Wohnzimmerseitig befindet sich eine große Terrasse. Am Grundstücksübergang zur Straße wurde
das Carport integriert.
Nordwestlich von Hamburg im Kreis Pinneberg – ca. 5 km von Wedel entfernt – liegt die aufstrebende Gemeinde Holm. Holm hat ca. 3.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, 2 Kindergärten, Ärzten, einer Apotheke, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Über die Autobahnen 7 und 23 sowie über die Bundessstraße 431 ist Holm gut zu erreichen. Der Flughafen Hamburg sowie die Hamburger City sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Weiterhin bestehen Busverbindungen nach Wedel, Elmshorn und nach Norderstedt.
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