Charmante 2 Zi.-Wohnung in Altstadtlage, mit Balkon und TG-Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf
22880 Wedel
- Objekt-Nr.
- K-6405
- Käuferprovision
- 3,5 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Hausgeld
- 229 €
- Wohnfläche
- ca. 58,6 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 31.12.2024
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 24, 2027
- Endenergiebedarf
- 111,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 2013
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Die attraktive 2 Zimmer Wohnung in zentraler Altstadtlage, verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines gepflegten, 1984 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit Diele, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wannenbad und einer hell ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und führt auf den Balkon.
Die Zimmer und der Flur haben Laminatböden. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Die Wohnung verfügt weiterhin über einen eigenen Kellerraum sowie einem zur Wohnung zugehörigen TG-Stellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Kellerbereich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Altstadtlage von Wedel. Hier leben Sie in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 34.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreicht, zur S-Bahn Wedel sind es ca. 10 Gehminuten. Wedel bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B.: Schwimmen. Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.
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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.