Helle 2 Zi.-Wohnung mit moderner Ausstattung
Etagenwohnung zur Miete
22880 Wedel
- Objekt-Nr.
- M-6407
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 600 €
- Warmmiete
- 770 €
- Nebenkosten
- 170 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.800 €
- Wohnfläche
- ca. 52 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.02.2025
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 14, 2033
- Endenergieverbrauch
- 95,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 2000
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die zur Vermietung stehende 2 Zi.-Wohnung befindet im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vor kurzem umfangreich renoviert und saniert (inkl. Elektrik etc.).
Die Wohnräume sind mit mit Böden in Holzoptik ausgestattet.
Die Küche verfügt über Ober- und Unterschränke mit weißen Fronten, einer Arbeitsplatte und Wandverblendung (Spritzschutz) in Betonoptik, sowie umfangreichen E-Geräten – Ceranherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank. Ein WM-Anschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster, ein Waschbecken und ein WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Trockenboden steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.
Einen Balkon und einen Stellplatz gibt es nicht.
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B.: Schwimmen, Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.
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